Il proprietario di un appartamento ha fatto installare un impianto fotovoltaico sul tetto condominiale soddisfacendo la quasi totalità del proprio fabbisogno energetico.
Un impianto solare sul tetto del condominio che serve un singolo appartamento è ora realtà. Si tratta di un progetto SMA, progettato e installato da Ecotechno Impianti e realizzato a Stradella, in provincia di Pavia: il proprietario di un appartamento ha fatto installare un impianto fotovoltaico in grado di soddisfare la quasi totalità del fabbisogno energetico della propria abitazione.
Progetto SMA: l’appartamento che produce e vende energia
L’energia 100% rinnovabile prodotta dal sole serve tutti i consumi elettrici quotidiani dell’abitazione. Dal condizionatore, alla lavatrice ai vari elettrodomestici, l’energia copre una quota di autoconsumo pari al 65%. L’energia prodotta in eccesso, inoltre, viene stoccata da una batteria LG Chem e utilizzata in un secondo momento. In questo modo l’appartamento raggiunge un livello del 70% di indipendenza dalla rete elettrica nazionale, ed è anche in grado di cedere alla rete parte dell’energia prodotta. Tale energia viene remunerata mediante una convenzione di scambio sul posto concordata con il GSE che concorre a dare una piccola redditività extra alla famiglia.
Massimo Bracchi, Direttore Commerciale di SMA Italia
Un impianto fotovoltaico installato sul tetto di un condominio rappresenta un tema che si porta dietro numerosi luoghi comuni. Uno dei maggiori è il falso mito che si necessiti di un’approvazione condominiale concessa dalla totalità dell’assemblea per procedere con i lavori. Nulla di più falso: l’installazione di un impianto solare sul tetto del proprio palazzo non necessita dell’unanimità dei condomini o di particolari permessi. È sufficiente informare l’amministratore di condominio e gli altri proprietari e non occupare lo spazio comune in misura maggiore rispetto alle proprie quote millesimali.
I vantaggi di un impianto sul tetto
Le elevate percentuali di autoconsumo e autarchia hanno permesso una fortissima riduzione dei costi, il 70% di taglio netto direttamente in bolletta. A questo si aggiungono anche i benefici economici della cessione dell’energia in rete con conseguente remunerazione della stessa. Inoltre, l’abitazione riesce a ridurre la propria produzione di emissioni di CO2 di circa 2,7 tonnellate l’anno, con evidenti vantaggi anche per l’ambiente.
Andrea Camporotondo, Responsabile Commerciale di Ecotechno Impianti
È stato un progetto sfidante e senza dubbio molto raro, quasi un unicum per noi, ma che ha prodotto brillanti risultati. Per questo ci siamo affidati a un mix di tecnologie tra le più avanzate e innovative sul mercato: i moduli SunPower, gli inverter SMA e la batteria LG Chem. Per noi è fondamentale avere partner tecnologici affidabili e di altissima qualità.
Caratteristiche tecniche del progetto SMA
I 9 pannelli SunPower situati sul tetto condominiale occupano uno spazio di appena 15mq e producono energia pulita mediante l’inverter SMA Sunny Boy, affiancato dal sistema di accumulo SMA Sunny Boy Storage, che si occupa di caricare e scaricare la batteria LG Chem. L’impianto così costituito ha prodotto nel 2020 3900 kWh, di cui 1400 kWh ceduti alla rete e la restante parte utilizzata in autoconsumo. Contando che il fabbisogno energetico annuale dell’appartamento si attesta sui 3000 kWh, il proprietario ne ha acquistati solo 900 kWh, poiché 1000 kWh sono stati forniti dal fotovoltaico in modo diretto e 1100 kWh dalla batteria.
Gian Luca Gatti, proprietario dell’appartamento
ll nostro è un condominio come ce ne sono tanti in Italia: 4 piani, realizzato a fine anni ’70 e composto da 24 unità abitative. Siamo stati spinti a interessarci al solare, una tecnologia flessibile e adatta anche ai privati, dalla volontà di ridurre i consumi di così tante apparecchiature elettriche di cui siamo circondati. Abbiamo, quindi, colto subito le opportunità della modifica dei regolamenti condominiali del 2013, che hanno decisamente facilitato le attività, e degli incentivi messi a disposizione dalla Regione Lombardia, che ci hanno consentito di ottenere il 50% a fondo perduto della spesa totale per il sistema di accumulo. Non abbiamo avuto bisogno di alcuna opera muraria e abbiamo facilmente garantito il decoro urbanistico-architettonico del palazzo. Si, forse siamo stati lungimiranti, ma oggi ci chiediamo come mai altri condomini non seguano il nostro esempio riducendo la propria bolletta energetica grazie a un impianto fotovoltaico.
Progetto SMA – l’app SMA 360°
Il controllo dell’impianto è totalmente automatizzato e facile da consultare sia per l’installatore che per il proprietario, grazie alle applicazioni SMA.
SMA 360° è l’app dedicata al personale tecnico e mostra in maniera semplice i dati e i documenti degli impianti del proprio portfolio e consente di gestire agevolmente in digitale tutti i processi relativi all’impianto fotovoltaico, dallo smartphone o dal tablet. È possibile così effettuare la simulazione dei consumi energetici e del potenziale risparmio del cliente e persino mettere in servizio l’inverter tramite scansione del QR code. Grazie alle funzionalità che consentono una visualizzazione live dei parametri principali e delle informazioni tecniche aggiornate e sempre a disposizione, inoltre, SMA 360° permette di analizzare e prevenire rapidamente i guasti mediante il servizio di assistenza tecnica.
SMA Energy, invece, semplifica il risparmio energetico dei proprietari, perché consente di visualizzare produzione e consumo di energia in tempo reale, avere sotto controllo autoconsumo e prelievo dalla rete, monitorare i risparmi in termini economici e ambientali e ottenere informazioni sempre aggiornate sullo stato di carica dell’energia accumulata nella batteria.